Najważniejsze zmiany wynikające z nowej ustawy deweloperskiej w pigułce.
1. Zakres stosowania nowej ustawy
Zastosowanie przepisów nowej ustawy również wobec garaży i komórek lokatorskich.
2. Opłata rezerwacyjna
Ograniczenie wysokości opłaty rezerwacyjnej do max. 1 % ceny lokalu. Obowiązek zwrotu wpłaconej kwoty nabywcy w przypadku otrzymania negatywnej decyzji kredytowej.
3. Prospekt informacyjny
Obowiązkowe doręczenie prospektu informacyjnego nabywcy już przed zawarciem umowy rezerwacyjnej. Więcej obowiązkowych informacji w prospekcie np. dużo bardziej szczegółowe informacje o planowanych inwestycjach w promieniu 1 km od inwestycji.
4. Odbiór lokalu
Nowe zasady zgłaszania wad lokali. Możliwość usunięcia ich na koszt dewelopera. Wprowadzenie pojęcia wady istotnej.
5. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Uzależnienie wysokości składki wpłacanej na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny od wyboru rodzaju rachunku powierniczego.
Zobacz także:
Nowa ustawa deweloperska – ważne zmiany od 1 lipca 2022
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny – nowe obowiązki dla deweloperów
Obejrzyj nagranie z webinaru: Nowa ustawa deweloperska – najważniejsze zmiany dla deweloperów
Prawo nieruchomości – sprawdź, jak możemy pomóc:
ul. Hrubieszowska 2
01-209 Warszawa
Polska
+48 22 295 33 00
contact@tgc.eu
NIP: 525-22-71-480, KRS: 0000167447,
REGON: 01551820200000. Sąd Rejonowy dla
m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy