Nieruchomości

Departament nieruchomości kancelarii prawnej TGC Corporate Lawyers od lat wspiera klientów działających na rynku nieruchomości. Doradzamy na każdym etapie projektu – od początku procesu inwestycyjnego i podpisywania umów o poufności (NDA) oraz listów intencyjnych (LOI), poprzez due diligence, transakcję zakupu, fazę deweloperską, aż do końcowej fazy komercjalizacji (sprzedaż lub wynajem).

Doradzamy przy transakcjach deweloperskich na rynku nieruchomości komercyjnych, jak również transakcjach nabycia/zbycia nieruchomości zabudowanych, spółek nieruchomościowych lub projektów deweloperskich w toku. Obsługujemy także inwestorów indywidualnych, doradzając klientom, którzy posiadają w swoim portfolio kilkadziesiąt nieruchomości w różnych częściach Polski.

Obsługa prawna firm z sektora nieruchomości – przykładowe obszary wsparcia:

Wsparcie prawne transakcji:

• Kupno i sprzedaż nieruchomości
• Kupno i sprzedaż spółek nieruchomościowych
• Umowy najmu i dzierżawy
• Nabycie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym
• Sale-and-lease-back

Wsparcie prawne projektów inwestycyjnych obejmujących:

• Budownictwo mieszkaniowe
• Magazyny i obiekty logistyczne
• Obiekty biurowe
• Centra handlowe
• Parki biznesowe
• Hotele i obiekty rekreacyjne
• Projekty infrastrukturalne
• Fabryki i obiekty przemysłowe

Badanie stanu prawnego nieruchomości (due diligence):

• Badanie tytułu prawnego
• Badanie obciążeń nieruchomości, w tym istniejącego prawa pierwokupu
• Badanie istnienia roszczeń reprywatyzacyjnych
• Badanie kwestii planistycznych (ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy)
• Badanie dostępu do drogi publicznej
• Badanie obowiązku uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia

Inne:

• Finansowanie i pozyskiwanie kapitału inwestycyjnego
• Fundusze inwestycyjne
• Zezwolenia na nabycie nieruchomości
• Podatki dotyczące nieruchomości
• Zabezpieczenia na nieruchomościach
• Reprezentowanie w sporach sądowych, administracyjnych i sądowo-administracyjnych dotyczących nieruchomości, w tym roszczeń reprywatyzacyjnych i procesu inwestycyjnego
• Wsparcie prawne przy zarządzaniu nieruchomościami

Nieruchomości – Sprawdź, jak możemy pomóc!