W kancelarii TGC Corporate Lawyers doskonale rozumiemy wyzwania związane z inwestycjami w sektorze nieruchomości. Naszym celem jest zapewnienie klientom kompleksowego wsparcia prawnego na każdym etapie realizacji projektów. Pomożemy Ci uniknąć ryzyk prawnych i biznesowych oraz maksymalizować wartość Twoich inwestycji.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie w obsłudze prawnej klientów realizujących inwestycje w sektorze nieruchomości na każdym ich etapie – od nabycia gruntów i uzyskania niezbędnych pozwoleń, przez proces budowy aż po komercjalizację obiektów i negocjację umów najmu.
Analizujemy stan prawny nieruchomości, identyfikujemy potencjalne zagrożenia i proponujemy optymalne strategie działania. Wspieramy klientów w negocjacjach, opracowujemy i opiniujemy dokumentację prawną oraz reprezentujemy ich przed organami administracyjnymi i sądami. Nasze usługi są dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta i specyfiki prowadzonych inwestycji.
Oferujemy doradztwo z zakresu prawa nieruchomości i prawa budowlanego zarówno dla podmiotów z Polski, jak i z zagranicy.
Prawo nieruchomości reguluje m.in. kwestie związane z obrotem oraz zagospodarowaniem nieruchomości, a także wszelkie aspekty związane z prawami do nieruchomości, ich użytkowaniem czy obciążaniem, w szczególności dotyczącym ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych takich jak hipoteki czy służebności.
Sprawdź, jak możemy Ci pomóc:
Doradztwo przy transakcjach nabycia lub zbycia nieruchomości lub spółek nieruchomościowych, w tym:
Doradztwo we wszelkich kwestiach związanych z nabywaniem nieruchomości komercyjnych lub rolnych przez cudzoziemców
Doradztwo w kwestiach zagospodarowania przestrzennego
Badanie stanu prawnego nieruchomości oraz spółek nieruchomościowych
Przygotowanie rozwiązań eliminujących lub ograniczających potencjalne ryzyko
Aktualizacja stanu prawnego nieruchomości w ewidencji gruntów oraz księgach wieczystych
Ustanawianie prawnych zabezpieczeń transakcji (hipotek, zastawów cywilnych, rejestrowych, finansowych)
Ustanawianie innego rodzaju obciążeń nieruchomości (w tym służebności gruntowych lub służebności przesyłu)
Doradztwo w procesie komercjalizacji obiektów biurowych, handlowych lub przemysłowych, w tym:
Reprezentowanie stron umów najmu lub dzierżawy przy negocjowaniu i zawieraniu umów
Kompleksowa obsługa prawna procesu inwestycyjnego, zarówno na etapie pozwoleń administracyjnoprawnych, jak również podczas budowy. Nasze wsparcie obejmuje:
Opracowywanie i negocjowanie kontraktów handlowych z uczestnikami procesu budowlanego, m.in. takich dokumentów jak:
Doradztwo przy wykonywaniu kontraktów budowlanych, w szczególności w zakresie:
Weryfikacja zasadności roszczeń. Pomagamy inwestorom, jak również wykonawcom lub podwykonawcom w procesie zgłaszania roszczeń związanych z realizacją kontraktów budowlanych
Reprezentowanie uczestników procesu budowlanego w postępowaniach spornych dotyczących roszczeń związanych z wykonywaniem kontraktów budowlanych
Nasza kancelaria działa w modelu partnerskim, skupiając się na zrozumieniu celów biznesowych naszych klientów. Każde zlecenie rozpoczynamy od analizy zarówno prawnej, jak i biznesowej, aby dostarczyć rozwiązania dopasowane do potrzeb inwestorów, deweloperów, firm budowlanych i innych podmiotów działających na rynku nieruchomości.
Nasze podejście obejmuje:
Indywidualne doradztwo – w każdym projekcie dostosowujemy strategię do konkretnej sytuacji prawnej oraz celów inwestycyjnych klienta. Wspieramy naszych klientów w procesach związanych z zakupem, sprzedażą, wynajmem, finansowaniem oraz zagospodarowaniem nieruchomości.
Efektywną komunikację – dbamy o bieżący kontakt z klientami, zapewniając jasne i konkretne informacje na każdym etapie sprawy, szczególnie w kwestiach związanych z negocjacjami umów, regulacjami prawnymi dotyczącymi nieruchomości oraz wszelkimi formalnościami administracyjnymi.
Kompleksowe wsparcie – nasze usługi obejmują cały proces inwestycyjny związany z nieruchomościami: od zakupu nieruchomości, przez analizę prawną, aż po jej komercjalizację, w tym przygotowanie odpowiednich umów i zabezpieczeń prawnych. Wspieramy klientów także w relacjach z bankami w procesach finansowania i refinansowania inwestycji. Jako specjaliści w zakresie prawa nieruchomości, zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie inwestycji lub transakcji, pomagając w zarządzaniu ryzykiem i w optymalizacji procesów.
Patryk Galicki
Radca Prawny, Partner
Jakub Urbanek
Adwokat, Senior Associate
Nina Horbowiec
Adwokat, Senior Associate
ul. Wronia 10
00-840 Warszawa
Polska
+48 22 295 33 00
contact@tgc.eu
NIP: 525-22-71-480, KRS: 0000167447,
REGON: 01551820200000. Sąd Rejonowy dla
m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy